Córdoba

Servicios Legales en Córdoba

Residencia y negocios en el centro productivo y universitario del país.

Estudiantes | Agtech | Inversión Serrana
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Servicios Legales en Córdoba

Asesoramiento legal integral adaptado a sus necesidades

Córdoba es la segunda ciudad más grande de Argentina y un polo universitario y tecnológico de referencia nacional, con más de 200.000 estudiantes y el Córdoba Technology Cluster que agrupa más de 400 empresas de software y tecnología. La provincia ofrece incentivos fiscales específicos para empresas del sector a través de la Ley Provincial 10.649 de Promoción de la Industria del Software. Los estudiantes internacionales que ingresan a la Universidad Nacional de Córdoba (UNC), la UTN o universidades privadas pueden obtener residencia temporaria bajo la Ley 25.871 (art. 23 inc. f), y nuestro equipo gestiona el trámite ante la Delegación Córdoba de la Dirección Nacional de Migraciones. También asistimos a inversores en la compra de terrenos en las Sierras Chicas, donde los títulos de propiedad rural frecuentemente presentan problemas de posesión veinteañal que requieren análisis especializado ante el Registro General de la Provincia.

Visas de estudiante para la UNC, UTN, Universidad Blas Pascal y otras instituciones reconocidas por el Ministerio de Educación

Radicación de empresas tecnológicas con acceso a los incentivos fiscales del Córdoba Technology Cluster y la Ley Provincial 10.649

Estudio de títulos y due diligence para compra de terrenos y casas en Sierras Chicas, Villa General Belgrano y La Cumbrecita

Constitución de sociedades agrícolas y agtech para explotación productiva con beneficios de la Ley de Economía del Conocimiento

Cambio de categoría migratoria de estudiante a trabajador o inversor sin salir del país, gestionado ante Migraciones Córdoba

A Quién Ayudamos

Nuestros clientes en esta área típicamente incluyen

Estudiantes internacionales ingresando a universidades de Córdoba que necesitan residencia temporaria y documentación local

Empresas de tecnología y software estableciendo oficinas o centros de desarrollo en el ecosistema tech cordobés

Inversores extranjeros adquiriendo propiedades rurales o de descanso en las Sierras para uso personal o turístico

Jubilados y retirados internacionales buscando calidad de vida accesible en ciudades serranas con buena conectividad

Desafíos en Córdoba

Problemas comunes que ayudamos a resolver

Títulos de propiedad irregulares en zonas rurales de las Sierras basados en posesión veinteañal (usucapión) sin sentencia judicial firme, lo que invalida la compraventa ante el Registro General de la Provincia

Tenemos amplia experiencia resolviendo este problema. Contáctenos para discutir su situación específica.

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Incumplimiento de la Ley Provincial 9.814 de Bosques Nativos que restringe la construcción y el desmonte en zonas categorizadas como roja o amarilla, con multas y demolición forzosa

Tenemos amplia experiencia resolviendo este problema. Contáctenos para discutir su situación específica.

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Pérdida de estatus migratorio de estudiante por no acreditar regularidad académica ante Migraciones en los plazos establecidos por la reglamentación vigente

Tenemos amplia experiencia resolviendo este problema. Contáctenos para discutir su situación específica.

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Doble imposición para empresas tech que no estructuran correctamente su presencia fiscal entre jurisdicciones provinciales bajo el Convenio Multilateral

Tenemos amplia experiencia resolviendo este problema. Contáctenos para discutir su situación específica.

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Cómo Trabajamos

Un camino claro desde el primer contacto hasta la resolución

1

Evaluación de Perfil y Categoría Migratoria

Analizamos su situación particular — estudiante, inversor, emprendedor o jubilado — para determinar la categoría migratoria más adecuada bajo la Ley 25.871. Preparamos una estrategia que considere plazos, requisitos documentales y posibilidades de cambio de categoría futuro.

Siguiente paso
2

Trámite Migratorio ante Delegación Córdoba

Presentamos el expediente ante la Delegación Córdoba de la Dirección Nacional de Migraciones con toda la documentación apostillada, traducida y legalizada. Gestionamos turnos, realizamos seguimiento del expediente y lo acompañamos a la toma de datos biométricos y entrega de DNI.

Siguiente paso
3

Due Diligence Inmobiliaria Provincial

Realizamos un estudio de dominio integral ante el Registro General de la Provincia de Córdoba, verificando titularidad, gravámenes, restricciones ambientales y cumplimiento de la Ley de Bosques. Para propiedades rurales, confirmamos la situación catastral y la existencia de derechos de paso o servidumbres.

Siguiente paso
4

Constitución Societaria e Inscripción Fiscal

Constituimos la sociedad (SAS, SRL o SA) ante la Dirección de Inspección de Personas Jurídicas de Córdoba y la inscribimos en la AFIP, el Registro Público de Comercio y la DGR provincial. Para empresas tech, gestionamos la inscripción en el Registro de Economía del Conocimiento para acceder a los beneficios fiscales.

Por Qué Nos Eligen en Córdoba

Hemos ayudado a cientos de clientes a navegar asuntos legales en Córdoba y en toda Argentina. Nuestro profundo conocimiento de las regulaciones locales, combinado con nuestro compromiso con la comunicación clara, garantiza que reciba soluciones prácticas adaptadas a su situación.

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Servicio Bilingüe

Preguntas Frecuentes

Respuestas rápidas a consultas frecuentes

¿Qué visa necesito para estudiar en la Universidad Nacional de Córdoba?
Los estudiantes internacionales necesitan una residencia temporaria por estudios bajo el art. 23 inc. f de la Ley 25.871. El trámite se realiza ante la Delegación Córdoba de Migraciones presentando carta de admisión de la universidad, certificado de antecedentes penales apostillado, seguro médico vigente y acreditación de medios de vida suficientes. La residencia se otorga por un año renovable mientras se acredite regularidad académica. El trámite demora aproximadamente 45-60 días desde la presentación del expediente completo, y durante ese período se otorga una precaria que permite residir y estudiar legalmente.
¿Cuáles son los beneficios fiscales para empresas de tecnología en Córdoba?
Las empresas inscriptas en el Registro Nacional de Economía del Conocimiento acceden a una reducción del 60% en contribuciones patronales de seguridad social, un bono de crédito fiscal del 70% del monto de contribuciones patronales (aplicable a pago de impuestos nacionales), y estabilidad fiscal por 10 años. A nivel provincial, la Ley 10.649 de Córdoba otorga exenciones de Ingresos Brutos y Sellos para actividades de software. Para acceder, la empresa debe demostrar que al menos el 70% de su facturación proviene de actividades promovidas. Nuestro equipo gestiona la inscripción y el cumplimiento de los requisitos de mantenimiento.
¿Es seguro comprar un terreno en las Sierras de Córdoba?
La compra puede ser segura siempre que se realice un estudio de títulos exhaustivo ante el Registro General de la Provincia. El principal riesgo en zonas serranas son los títulos basados en posesión veinteañal sin sentencia judicial firme, lo que significa que el vendedor no tiene un título perfecto. También debe verificarse la categorización del terreno bajo la Ley Provincial 9.814 de Bosques Nativos, ya que las zonas rojas y amarillas tienen restricciones severas de construcción y desmonte. Nuestro equipo realiza la due diligence completa incluyendo verificación catastral, ambiental e hídrica antes de recomendar la operación.
¿Puedo cambiar mi visa de estudiante a residencia de trabajo en Córdoba?
Sí, la Ley 25.871 permite el cambio de categoría migratoria sin necesidad de salir del país. Puede pasar de residencia temporaria por estudios a residencia temporaria por trabajo (con oferta laboral de empleador registrado en RENURE) o por inversión (si establece un emprendimiento propio). El trámite se presenta ante la Delegación Córdoba de Migraciones y requiere documentación que acredite la nueva categoría. El proceso demora entre 60 y 90 días, y durante el trámite se mantiene la precaria que permite residir y trabajar legalmente. Es importante iniciar el cambio antes del vencimiento de la residencia por estudios.

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