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Comprador Extranjero Navega Cierre en Efectivo
Compra segura de propiedad premium en Buenos Aires para inversor alemán. Gestión remota completa de transacción de $280k USD, obtención de CDI fiscal y cierre exitoso mediante poder notarial sin presencia física.
La Oportunidad
Un inversor alemán de 55 años compraba su primera propiedad en Buenos Aires sin residencia local. Necesitaba transferir $280,000 USD para la compra, obtener su CDI (identificación fiscal), y coordinar con el Escribano. Todo gestionado desde el exterior.
Cómo lo Logramos
Diligencia Debida
Revisamos el Boleto de Compraventa y realizamos verificación de títulos antes de la firma.
Estructuración Financiera
Estructuramos la transferencia internacional para obtener el mejor tipo de cambio legal (CCL/MEP).
Obtención de CDI
Gestionamos la obtención rápida de la Clave de Identificación (CDI) ante AFIP.
Representación en Escritura
Representamos al cliente en la firma de la Escritura con poder especial.
Impacto Medible
Transferencia de título completada sin gravámenes ni deudas ocultas.
Cliente ahorró aprox. 15% vs tasa oficial en transferencia de fondos (legalmente).
Cierre completado mediante poder notarial sin viaje del cliente.
“Comprar desde Alemania parecía imposible, pero Lucero Legal gestionó todo remotamente. La due diligence legal me dio total tranquilidad.”
Preguntas Frecuentes
¿Puedo comprar propiedad en Argentina sin ser residente?
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedad sin residencia. Solo necesitas obtener un CDI (Clave de Identificación) ante AFIP, que tramitamos como parte del proceso de compra.
¿Cómo ingreso fondos para la compra legalmente?
Existen varias vías legales: transferencia bancaria internacional (con declaración ante Banco Central), uso de cuentas locales si ya las tienes, o estructuración mediante inversiones previas. Cada caso requiere análisis fiscal específico.
¿Necesito estar presente físicamente para el cierre?
No es necesario. Podemos representarte mediante poder notarial especial para compraventa. El poder se firma en el consulado argentino de tu país o ante notario con apostilla.
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Cada caso exitoso comienza con una conversación. Contanos tu situación particular, tus plazos y tus objetivos. Nuestro equipo especializado analizará tu caso y diseñará una estrategia legal personalizada para lograr el mejor resultado posible.